2015年两会机遇之涂料行业城镇化建设

浏览次数:1287    作者:admin    发布时间:2015-07-06 14:59:34    字号:        

      城镇化(或者城市化)进程一直是中国经济增长的巨大推动力。李克强总理在上任之初,就提出了以人为核心的新型城镇化,其目的显然是借助新一轮的城镇化建设,拉动内需,保持中国经济的增长。毫无悬念,新型城镇化成为2014年两会的热门话题。

      李克强总理在两会政府工作报告中引用整整一个章节阐述了“以人为核心的新型城镇化”概念和蓝图。这其中包括户籍改革,文化传承,制度创新,教育保障等各个方面。但就建设投资方面,此轮新型城镇化有几大亮点值得我们建筑涂料行业从业人员去关注。

      “三个1亿人”计划

      在两会政府工作报告中,李总理指出:“促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。”3个1亿人是关于新型城镇化建设的新提法,该提法首次出现在2013年底中央农村工作会议上,事实上此轮新型城镇化将与农业现代化相辅相成,试图将农业人口固化,成为真正的城镇人,这就催生大量的住房需求和城市基础设施需求。

      加大对中西部地区新型城镇化的支持

      此轮新型城镇化,明确了对中西部地区城镇化的倾斜,并提出了2020年前实现“1亿人在中西部地区就近城镇化”量化目标,加大对交通、水利、能源、市政等基础设施建设,增强中西部地区城市群和城镇发展后劲。由此可见,中西部地区的投资强度和建设强度将持续高涨,区域城市群以及县域投资将被备受关注。

      要更大规模加快棚户区改造

      “决不能一边高楼林立,一边棚户连片”。本届政府将更大的精力投入到棚户区改造中,“改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村”。大规模的棚户区改造早以列入政府的工作计划之中,早在2012年末,李克强总理就指出五年改造1000万套棚户区的计划。2014年政府计划新开工保障房700万套以上,其中各类棚户区就多达470万套以上。

      新型城镇化建设将带来巨大的商机,涂料企业依然受益于建设投资增长。

      受累于房地产市场调控,近几年多数涂料企业面临巨大挑战。虽然很多专家指出,此轮新型城镇化并不等同于房地产化。但从李克强总理所阐述的“3个1亿人”蓝图,我们依然可以看到巨大的建筑投资市场。如果简单核算,“3个1亿人”将会催生近1亿套住房需求,其体量之庞大,丝毫不亚于十二五的保障房计划。单就“1亿人居住的棚户区和城中村”改造,也足以令相关产业欢欣雀跃。

      渠道革新,掘金小城镇市场机遇

      此轮新型城镇化特别强调了中西部地区的就近城镇化,并且加强小城镇和村庄规划管理。笔者认为中西部地区幅员辽阔,且此轮城镇化除了传统意义上的“城化”,也注重了与农业人口联系更紧密、承接劳动人口能力更强的“镇化”。这才是此轮新型城镇化的最大亮点之一。传统涂料企业具有极强的品牌优势,但是由于资源等各方面限制,其在小城镇(五六线)尚难以构建相关渠道。如果我们认可分散在中西部小城镇的市场机会,相关建筑涂料企业就有必要研究渠道布局,革新传统渠道,掘金小城镇市场。小城镇市场机会与一二线城市市场机会就像哑铃一样,两头大。前者是一个全新的新兴市场,后者则是一个需要深耕的成熟市场。